Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Mieten, Vermieten, im Eigentum wohnen – Ihre Immobilie und unsere Kompetenz

Für Vermieter und Hausverwalter
Wir beraten und begleiten Sie beim bei allen Vermietungsfragen – vom Abschließen von Mietverträgen, über das Durchsetzen von Mieterhöhungen, beim Durchführen von Modernisierungsmaßnahmen, bis hin zur Beendigung von Mietverhältnissen und dem Durchsetzen von Zwangsräumungen. Wir beraten insbesondere bei der Vermietung von Wohneigentum, rund um die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und bei Fragen der Zweckentfremdung von Wohnraum.

Für Gewerbemieter
Wir beraten Sie bei der Vertragsgestaltung und beim Abschließen von
Gewerbemietverträgen. Wir unterstützen Sie im Falle von Streitigkeiten mit dem Vermieter – insbesondere bei Fragen zur Vertragsdauer, zur Vertragsverlängerung, zur Miethöhe und zur Beendigung von Mietverhältnissen.

Für Wohnungsmieter
Wir vertreten Sie gegenüber Vermietern im Falle der Ankündigung von
Mieterhöhungen, Modernisierungsvorhaben oder Räumungsklagen.

Für Wohnungseigentümer und Eigentümergemeinschaften
Wir beraten und vertreten Sie bei der Bildung und Ausgestaltung von
Wohneigentum, bei der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bei Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, bei Auseinandersetzungen mit dem Hausverwalter und bei Streitigkeiten mit anderen Eigentümern oder deren Mietern.

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RA Mirko Döse

RA Mirko Döse

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Viele Wohnungseigentümergemeinschaften konnten wegen der Corona-Pandemie keine Eigentümerversammlung abhalten. Oft enthalten die Gemeinschaftsordnungen aber keine Regelungen für den Fall, dass ein neuer Verwalter nicht rechtzeitig gewählt wird oder ein neuer Wirtschaftsplan nicht rechtzeitig beschlossen wird. Der Gesetzgeber hat vor diesem Hintergrund -mit Wirkung ab dem 01.04.2020 und befristet bis zum 31.12.2021- geregelt, dass der zuletzt […]

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